سرمایه گذاری در فرانسه

سرمایه گذاری در فرانسه، کشوری با اقتصادی قوی، زیرساخت‌های مدرن و فرهنگی غنی، می‌تواند فرصت‌های فوق‌العاده‌ای را برای شما فراهم کند. پس از بحران مالی سال ۲۰۰۸، دولت فرانسه اقدام به طراحی سیاست‌هایی برای بازسازی اقتصاد کشور کرد و اکنون این کشور به عنوان هفتمین اقتصاد برتر جهان شناخته می‌شود. یکی از سیاست‌های کلیدی دولت، جذب سرمایه‌گذاران خارجی و ارائه انواع تسهیلات، از جمله اقامت، به آن‌ها است. در این مقاله به بررسی شرایط سرمایه گذاری در فرانسه، قوانین مربوطه و فرآیند دریافت ویزای سرمایه گذاری فرانسه خواهیم پرداخت.

هنگامی که حرف از مهاجرت به فرانسه به میان می‌آید، سؤالات زیادی مطرح می‌شود. همان‌طور که می‌دانید یکی از راه‌های دریافت اقامت فرانسه، اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است. سرمایه گذاری در فرانسه می‌تواند  گامی مهم در جهت رسیدن به اهداف مالی و زندگی شما  باشد. با انتخاب روش مناسب و برنامه‌ریزی دقیق، می‌توانید از فرصت‌های بی‌نظیر  این کشور بهره‌مند شوید. در این مقاله سعی داریم به تمام سوالات مطرح در زمینه مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری پاسخ دهیم. 

شرایط سرمایه گذاری در فرانسه در سال 2025

فرانسه همواره از سرمایه‌گذاری خارجی حمایت کرده است. این کشور فضای کسب و کار باثباتی دارد و همین امر باعث شده که سرمایه‌گذاران از اقصی‌نقاط جهان جذب آن شوند. دولت فرانسه طی چند سال اخیر با ارائه مشوق‌های سیاسی، تأسیس دفاتر ترویج تجاری در خارج از کشور و تدوین سایر مکانیسم‌های حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی، به خوبی نشان داده که به معنای واقعی کلمه به دنبال جذب سرمایه‌گذاران خارجی است.

پس از انتخاب امانوئل مکرون به سمت ریاست‌جمهوری فرانسه در سال ۲۰۱۷، دولت فرانسه به اصلاحات قابل‌توجهی در قوانین مالیاتی و بازار کار دست زد. هدف این کار اصلاح قوانین استخدامی، به منظور تسهیل روند سرمایه‌گذاری در این کشور بود. در ضمن دولت فرانسه برای ارتقای قابلیت رقابت‌پذیری شرکت‌های فرانسوی، درصد مالیات را کاهش داده است؛ به گونه‌ای که مالیات قرار است تا سال ۲۰۲3 به ۲۵% برسد، در حالی که نرخ مالیات در سال ۲۰۲۰ حدود ۲۸% بوده است. جمیع این موارد نشان می‌دهند که امروزه فرانسه بیش از هر زمان دیگری، طالب جذب سرمایه‌های خارجی در این کشور است.

برای اطلاع کامل از شرایط و مراحلدریافت اقامت فرانسه با سرمایه گذاری پیشنهاد میکنیم که لینک زیر را بررسی کنید:

/https://investinfrance.fr

روش‌های اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری

روش‌های مختلفی برای اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری وجود دارد که در ادامه آنها را به تفصیل مورد بررسی قرار می‌دهیم:

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید ملک

سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک، یکی از روش‌های اخذ اقامت موقت در فرانسه است؛ اما قوانین این کشور به گونه‌ای است که دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک، منجر به دریافت مجوز اقامت دائم و شهروندی فرانسه نمی‌شود. در هر صورت جدای از اینکه خرید ملک مسیر دستیابی به اقامت دائم فرانسه را تا حدی هموار می‌کند، سرمایه‌گذاری مناسبی هم به شمار می‌آید، زیرا فرانسه یکی از بازارهای اصلی مسکن در اروپا است و قیمت مسکن در آن سالیانه روند روبه‌رشدی دارد. بازار املاک فرانسه از سال ۲۰۱۵ به دلیل نرخ پایین وام مسکن، همواره روبه‌رشد بوده است و به همین دلیل سرمایه‌گذاری در این بازار سود ارزی مناسبی به همراه دارد.

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق ثبت شرکت 

ثبت شرکت در فرانسه یکی از راه‌های اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری است. این روش برای کسانی مناسب است که حداقل دارای ۴ سال سابقه در حوزه موردنظر بوده و در ایران صاحب شرکت باشند. در این روش فرد در ابتدا یک ویزای موقت ۳ ساله دریافت می‌کند که پس از پایان ۳ سال و در صورت مستمر بودن فعالیت شرکت، فرد می‌تواند ویزای خود را تمدید کرده و بعد از ۵ سال اقامت دائم فرانسه را دریافت کند. در این حالت فرد باید خود را به عنوان کارمند این شرکت معرفی کرده و مبلغی بالاتر از ۲۰۰۰ یورو را به عنوان دستمزد خود تعیین نماید. در این صورت چنانچه فعالیت شرکت محرز شود و ثابت شود که فرد نقشی کلیدی در اداره این شرکت دارد؛ می‌تواند نه‌تنها برای خودش، بلکه بر سایر اعضای خانواده‌اش نیز ویزای فرانسه دریافت کند.

شرکت‌ها در فرانسه انواع مختلفی دارند، به عنوان مثال می‌توان به شرکت‌های مسئولیت محدود، سهامی عام، سهامی ساده و ... اشاره کرد. شرکت‌های مسئولیت محدود به دلیل ساختار ساده‌شان بیشتر با استقبال کارآفرینان خارجی مواجه می‌شوند.

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق کارآفرینی

یکی دیگر از روش‌های اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری، روش کارآفرینی یا خوداشتغالی است. برای اینکه فردی بتواند به این صورت مجوز اقامت دریافت کند باید یک کسب‌وکار فعال در فرانسه را معرفی کند؛ به عنوان مثال فرد می‌تواند یک کسب‌وکار فعال را خریداری کند. فعالیت این کسب‌وکار باید با الزامات ایمنی، بهداشتی و نظم عمومی فرانسه سازگاری داشته باشد. در ضمن فرد باید ثابت کند که تا زمان رونق گرفتن کسب‌وکارش، سرمایه لازم برای امرار معاش را دارد؛ این مبلغ از اول اکتبر ۲۰۲۱ حدود ۱۹۰۰۰ یورو است.

مجوز اقامت از طریق کارآفرینی در ابتدا ۱۲ ماه یا یک ساله است که تا ۵ سال قابل تمدید است و بعد از آن فرد می‌تواند برای اقامت دائم یا ۱۰ ساله اقدام کند. فرد باید برای دریافت ویزای کارآفرینی مستندات لازم مانند طرح تجاری و مدارک لازم مبنی بر توانایی مالی خود را به سفارت فرانسه در ایران تحویل دهد و درخواست ویزای کارآفرینی موقت یک ساله ارائه دهد.

در این روش اعضای خانواده فرد نمی‌توانند سریعاً به او ملحق شوند، تنها در صورتی که فرد بتواند بعد از پایان سال اول اقامت، مجوز خود را تمدید کند و به مدت ۱۸ ماه متوالی در فرانسه اقامت داشته باشد، می‌تواند مجوز اقامت برای همسر و فرزندان خود بگیرد.

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

در برخی از کشورهای اروپایی از جمله اسپانیا، پرتغال و یونان می‌توان با خرید حداقل میزان مشخص اوراق قرضه دولتی، اقامت آن کشور را دریافت کرد. اما برخلاف این کشورها، سیاست دولت فرانسه جذب سرمایه فعال و چرخش سرمایه در ساختار آزاد اقتصادی است. به همین دلیل با خرید این اوراق امکان دریافت ویزای طلایی فرانسه وجود نخواهد داشت و بهتر است سراغ انواع دیگر سرمایه‌گذاری بروید.

اخذ اقامت فرانسه از طریق خودحمایتی 

مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری خودحمایتی یکی از بهترین روش‌ها برای اخذ اقامت دائم و شهروندی کشور فرانسه است. در این روش فرد باید ثابت کند که استطاعت مالی لازم برای اقامت خود و اعضای خانواده‌اش در فرانسه را دارد؛ زیرا فردی که دارای ویزای خودحمایتی فرانسه است، مجوز کار در این کشور را ندارد. این ویزا در ابتدا یک ساله صادر می‌شود و تا ۵ سال قابل تمدید است، پس از این ۵ سال فرد می‌تواند برای دریافت اقامت دائم فرانسه اقدام کند.

مراحل دریافت اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری

تا اینجای مطلب شما را با انواع روش‌های سرمایه گذاری در فرانسه و مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری آشنا کردیم. اگر احساس می‌کنید واجد شرایط اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری هستید، باید پس از تهیه اسناد و مدارک لازم، آنها را به سفارت فرانسه در ایران ارائه دهید و تقاضای خود مبنی بر دریافت ویزای سرمایه‌گذاری که در ابتدا کوتاه مدت و یک ساله است را ارائه کنید. معمولاً روند رسیدگی به درخواست ویزای سرمایه‌گذاری بین ۲ تا ۶ ماه به طول می‌انجامد.

پس از اینکه موفق به اخذ ویزا شدید، باید ظرف مدت حداکثر ۳ ماه خود را به فرانسه برسانید. بعد از ورود به فرانسه تا ۲ ماه فرصت دارید برای درخواست مجوز اقامت با استان محل اقامت خود که در ابتدا مشخص کرده‌اید تماس بگیرید. برای تمدید مجوز اقامت، باید دو ماه قبل از پایان مهلت مجوز، مدارک و لازم را به اداره اتباع خارجی استان محل اقامت خود ارائه کرده و مجوز اقامت خود را تمدید کنید.

مدارک لازم برای دریافت اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری

از آنجایی که شرایط روش‌های مختلف مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری متفاوت است، قطعاً مدارک لازم برای اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری هم متفاوت است. زیرا به عنوان مثال برای دریافت اقامت فرانسه از طریق ثبت شرکت به نوعی خاص از مدارک نیاز دارد و ویزای خودحمایتی مدارک خاص خود را دارد. اما برخی از مدارک رایج برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری فرانسه  که در هنگام دریافت وقت سفارت فرانسه به آن ها نیاز دارید عبارتند از:

• فرم درخواست تکمیل شده
• پاسپورت که اعتبار آن با اعتبار ویزای درخواست شده، انطباق داشته باشد.
• ۳  قطعه عکس ۳.۵ در ۴.۵ رنگی
• قرارداد خرید یا اجاره ملک
• صورتحساب بانکی
• مدارک لازم مبنی بر تمکن مالی فرد برای اقامت بلند مدت در فرانسه
• بیمه‌نامه با حداقل پوشش ۳۰۰۰۰ یورو
• مدارک هویتی از جمله شناسنامه و سند ازدواج
• ارائه مدرک تسلط بر زبان فرانسوی (در صورت لزوم)
• پرداخت هزینه‌های لازم در حدود ۲۴۱ یورو به ازای هر نفر

تمامی این مدارک باید در یک دارالترجمه رسمی به زبان فرانسوی ترجمه شده و تأیید شوند.

شاخص‌های اقتصادی موثر بر سرمایه گذاری در فرانسه

از جمله مواردی که در هنگام انتخاب یک کشور برای سرمایه‌گذاری و بالتبع آن زندگی در آن کشور باید مورد توجه قرار بگیرد، شاخص‌های اقتصادی آن کشور است. برخی از شاخص‌ها مانند تولید ناخالص داخلی، شاخص محیط کسب‌وکار، نرخ مالیات و نرخ مصادره اموال مستقیماً بر سرمایه‌گذاری خارجی در هر کشوری تأثیر می‌گذارند.

تولید ناخالص داخلی فرانسه

براساس داده‌های رسمی بانک جهانی ارزش تولید ناخالص داخلی (GDP) فرانسه در سال ۲۰۲۰ به حدود ۲۶۳۰ میلیارد دلار رسیده است که ۲.۳۳ از اقتصاد جهان را تشکیل می‌دهد. هر چند نرخ GDP در سال ۲۰۲۱ هنوز به صورت رسمی اعلام نشده است، اما آمارها نشان می‌دهند که این نرخ در سال ۲۰۲۱ با افزایش مواجه شده است. نرخ بالای تولید ناخالص داخلی در فرانسه و سیر روبه‌رشد آن، نشان می‌دهد که فرانسه دارای اقتصاد بزرگی است و سرمایه‌گذاری در آن از نظر اقتصادی توجیه‌پذیر است. این موارد را در ادامه مورد بررسی قرار می‌دهیم:

شاخص محیط کسب‌وکار: شاخص محیط کسب‌وکار معیاری است که نشان‌دهنده میزان حمایت قوانین یک کشور از راه‌اندازی کسب‌وکارهای جدید است. از این رو بانک جهانی هرچند سال یک‌بار کشورها را از این نظر رتبه‌بندی می‌کند؛ رتبه بالاتر یک کشور به معنی مهیا بودن شرایط آن کشور برای شروع کسب‌وکار و حمایت بهتر از مالکیت خصوصی است. فرانسه در جدیدترین رتبه‌بندی شاخص محیط کسب‌وکار در سال ۲۰۱۷ رتبه ۲۹ام را در جهان کسب کرده است. رتبه فرانسه در سال ۲۰۰۶، ۴۴ بوده است و این نشان می‌دهد که فرانسه همواره طی این سال‌ها به دنبال تسهیل روند راه‌اندازی کسب‌وکارهای جدید و بهبود فضای کسب‌وکار در این کشور بوده است. در مقام مقایسه، ایران در این رتبه‌بندی در دره ۱۲۰ام قرار دارد.

نرخ مالیات: همان‌طور که در ابتدای مقاله ذکر کردیم دولت فرانسه در سال‌های اخیر به دنبال کاهش مالیات بوده است و طی ۲ سال اخیر حدود ۳% مالیات را کاهش داده است. این خبری خوش برای کسانی است که به دنبال مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری هستند.

نرخ مصادره اموال: نرخ مصادره اموال، شاخص بسیار مهمی برای سرمایه‌گذاری خارجی است. نرخ مصادره اموال نشان می‌دهد که سرمایه فرد تا چه اندازه در کشور موردنظر امنیت دارد و توسط سرمایه‌گذار قابل استرداد است. فرانسه از این نظر نیز کشور مناسبی برای سرمایه‌گذاری است، چرا که نرخ مصادره اموال در این کشور یک است که کمترین نرخ مصادره اموال محسوب می‌شود. در اصل کشورهایی که دارای نرخ مصادره اموال برابر با یک هستند، بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری خارجی به شمار می‌آیند.

مزایای سرمایه گذاری در فرانسه

یکی از نکات مهم برای سرمایه‌گذاران، مزایا و منافعی است که به‌خاطر در اختیار گذاشتن دارایی‌شان کسب می‌کنند. اولین مزیت مهم سرمایه گذاری در فرانسه کسب اقامت از طریق آن است، اما همه چیز به این مورد ختم نمی‌شود و مزیت‌های دیگری دارد. از جمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نیاز به مدرک زبان با نمره بالا نخواهید داشت.
• همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال‌تان را هم می‌توانید با خود به فرانسه بیاورید.
• دسترسی رایگان به آموزش همگانی و بیمه درمانی
• امکان دریافت اقامت قابل تمدید

استانداردهای سرمایه گذاری در فرانسه

تمام کسانی که دارایی خود را در کشوری غیر از وطنشان سرمایه‌گذاری می‌کنند، لازم است از شرایط حقوقی و اقتصادی کشور مقصد اطمینان حاصل نمایند؛ چرا که وجود شرایط اقتصادی ناپایدار یا سیستم قضایی مداخله‌گر، ممکن است به از بین رفتن دارایی افراد منجر شود. اما باید گفت فرانسه یکی از بازترین اقتصادهای جهان را داراست و همین امر باعث شده بیش از ۲۸٬۰۰۰ شرکت خارجی تنها در شهر پاریس موجود باشند.

اگر به دنبال کسب اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری هستید، باید گفت دولت فرانسه در سال‌های اخیر قوانین زیادی را در زمینه سرمایه‌گذاری خارجی اصلاح کرده و این خبر خوبی برای شما است. اولین نکته مهم، کاهش تشریفات اداری برای تأسیس شرکت خارجی است. همچنین برنامه‌های مختلفی برای معافیت و تخفیف مالیاتی به شرکت‌های نوآور و دانش‌بنیان تعریف شده است. در زمینه سرمایه‌گذاری مولد، تحقیق و توسعه، آموزش نیروی کار حرفه‌ای و… دولت فرانسه برای سرمایه‌گذاران خارجی یارانه هم تخصیص می‌دهد.

مزایای دریافت اقامت فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری

اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری یا خودحمایتی مزایای بی‌شماری دارد که تنها برخی از آنها عبارتند از:

• دریافت مجوز اقامت در فرانسه و امکان تمدید آن؛ مادامی که فرد شرایط لازم برای تمدید مجوز اقامت را داشته باشد و سپس دریافت مجوز دائمی اقامت در فرانسه و تابعیت این کشور
• امکان سفر آزادانه به کشورهای حوزه شنگن
• عدم نیاز به دانش زبان و تسلط بر زبان فرانسه
• امکان اخذ گواهینامه رانندگی اروپا
• امکان فعالیت در یک بازار بین‌المللی
• دریافت مجوز اقامت فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری به تجربه کاری در فرانسه یا اقامت قبلی در این کشور نیاز ندارد.
• امکان دریافت تابعیت فرانسه در بلند مدت و اخذ پاسپورت فرانسه که یکی از ۳ پاسپورت قدرتمند جهان است و با آن می‌توانید به ۱۷۵ کشور جهان بدون ویزا سفر کنید.

سرمایه گذاری در فرانسه و اخذ اقامت فرانسه

برای کسانی که طبق شرایط تعیین شده اقدام به سرمایه گذاری در فرانسه و دریافت اقامت سرمایه گذاری فرانسه می‌کنند، Talent Passport از نوع Business investor صادر خواهد شد. متقاضیان می‌توانند به‌صورت فردی، از طریق شرکت تحت کنترلشان یا شرکتی که در آن حداقل ۳۰ درصد سهام دارند، برای دریافت این نوع مجوز اقامتی اقدام کنند. با داشتن پاسپورت تلنت فرانسه، می‌توانید حداکثر تا ۴ سال (به‌صورت تمدید سالیانه) در خاک این کشور اقامت نمایید. پس از آن و در صورت اقامت مستمر، می‌توانید برای دریافت کارت اقامت اقدام کنید که اعتبار آن ۱۰ ساله است و قابلیت تمدید دارد.

دریافت مشاوره ویزای سرمایه گذاری فرانسه از مؤسسه مهاجرتی و حقوقی پارسیس

اگر به دنبال یک راه مطمئن و مناسب برای مهاجرت به کشوری پیشرفته و توسعه‌یافته هستید، سرمایه گذاری در فرانسه می‌تواند کلید طلایی برای دستیابی به رویای شما باشد. بر خلاف بسیاری از کشورها، فرانسه به دنبال جذب سرمایه‌های فعال از طریق راه‌اندازی شرکت یا سرمایه‌گذاری در شرکت‌های کارآفرین است. این فرصت می‌تواند به شما کمک کند تا شغل ایجاد کنید، نوآوری کنید و ثروت بیافرینید.

پیچیدگی‌های اقتصادی و قوانین اداری مرتبط با سرمایه گذاری در فرانسه ممکن است چالش‌هایی را به همراه داشته باشد. اما نگران نباشید! مشاوران مجرب و متخصص ما در کنار شما هستند تا با دانش و تجربه خود، شما را در مسیر دریافت اقامت فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری راهنمایی کرده و به موفقیتتان یاری رسانند.

مؤسسه مهاجرتی پارسیس با تیمی از کارشناسان باتجربه و متخصص، آماده است تا به سؤالات شما پاسخ دهد و مشاوره‌های لازم در زمینه‌های ثبت شرکت، قوانین حقوقی فرانسه، دریافت ویزا و اقامت و... ارائه کند. با ما در تماس باشید.